1994〜2004年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
142.3万円/㎡
前年比+17.1%
渋谷区
171.8万円/㎡
前年比+15.5%
エクセルシオール初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 40.5㎡の場合
相場
5,147万円
127.1万円/㎡
2,962
4,419
5,875
7,332
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜5,875万円
109.1万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセルシオール初台
5,190万円（128.1万円/㎡）/ 2階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 5,190万円 | 128.1万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/05 | 5,380万円 | 132.8万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/30 | 5,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 57.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/25 | 4,980万円 | 106.8万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/10 | 4,180万円 | 103.2万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 6,700万円 | 90.3万円 | 5階 | 74.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/23 | 6,280万円 | 102.8万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 123.4万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2022/07/04 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,480万円 | 112.6万円 | 30.9㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/07 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,680万円 | 102.7万円 | 45.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2022/08/07 | 東急ドエル・アルス元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅7分 | 6,480万円 | 172.0万円 | 37.68㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2020/07/09 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 4,780万円 | 102.8万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,499万円 | 157.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/30 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 101.7万円 | 44.07㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
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京王線 / 初台駅 徒歩 6分
2004年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造